- Продажа квартиры
- Продажа дома с земельным участком
- Продажа комнаты
- Продажа доли в недвижимости
- Продажа коммерческой недвижимости
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Продавец и покупатель |
| Правоустанавливающие документы | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Выписка из ЕГРН | Действительна 30 дней |
| Технический паспорт | Для объектов, поставленных на учет до 2013 года |
- Проверка юридической чистоты объекта
- Получение выписки из ЕГРН
- Составление предварительного договора
- Получение согласия супруга (если требуется)
- Запись на прием через портал Госуслуг или по телефону
- Подача документов специалисту МФЦ
- Оплата госпошлины (2000 рублей)
- Получение расписки о приеме документов
| Услуга | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-7 рабочих дней | 2000 руб (госпошлина) |
| Получение выписки из ЕГРН | 1-3 дня | 350-750 руб |
- Требуется согласие банка
- Необходимо погасить ипотеку или переоформить
- Дополнительные документы от кредитной организации
- Требуется нотариальное удостоверение
- Необходим отказ других собственников от преимущественного права покупки
- Дополнительные расходы на нотариальные услуги
- Наличный расчет с оформлением расписки
- Безналичный перевод
- Использование банковской ячейки
- Аккредитив
| Риск | Способ защиты |
| Мошенничество | Проверка документов, работа через эскроу |
| Претензии третьих лиц | Тщательная проверка истории объекта |
| Налоговые последствия | Консультация с налоговым экспертом |
Продажа недвижимости через МФЦ - это удобный и безопасный способ оформления сделки. Главное преимущество - получение всех необходимых услуг в одном месте при минимальных временных затратах.
