Как продать недвижимость через МФЦ

Какие сделки можно оформить через МФЦ

• Продажа квартиры
• Продажа дома с земельным участком
• Продажа комнаты
• Продажа доли в недвижимости
• Продажа коммерческой недвижимости

Подготовка документов

Основной пакет документов:

Пошаговая процедура продажи

Подготовительный этап

1. Проверка юридической чистоты объекта
2. Получение выписки из ЕГРН
3. Составление предварительного договора
4. Получение согласия супруга (если требуется)

Оформление в МФЦ

• Запись на прием через портал Госуслуг или по телефону
• Подача документов специалисту МФЦ
• Оплата госпошлины (2000 рублей)
• Получение расписки о приеме документов

Сроки и стоимость

Особенности разных типов сделок

Продажа ипотечной недвижимости:

• Требуется согласие банка
• Необходимо погасить ипотеку или переоформить
• Дополнительные документы от кредитной организации

Продажа долевой собственности:

• Требуется нотариальное удостоверение
• Необходим отказ других собственников от преимущественного права покупки
• Дополнительные расходы на нотариальные услуги

Получение денег

1. Наличный расчет с оформлением расписки
2. Безналичный перевод
3. Использование банковской ячейки
4. Аккредитив

Риски и как их избежать

Заключение

Продажа недвижимости через МФЦ - это удобный и безопасный способ оформления сделки. Главное преимущество - получение всех необходимых услуг в одном месте при минимальных временных затратах.