Справка СТД-Р (свидетельство участника строительства) является важным документом в сфере долевого строительства. Рассмотрим ее назначение и правовое значение.
Содержание
Справка СТД-Р (свидетельство участника строительства) является важным документом в сфере долевого строительства. Рассмотрим ее назначение и правовое значение.
Основные функции справки СТД-Р
- Подтверждение участия: Документальное свидетельство о внесении средств в строительство.
- Защита прав дольщика: Подтверждение обязательств застройщика перед участником.
- Финансовый учет: Основание для отражения расходов в налоговой отчетности.
- Оформление собственности: Необходима при получении правоустанавливающих документов.
- Судебная защита: Используется как доказательство при спорах с застройщиком.
Когда требуется справка СТД-Р
| Ситуация | Назначение справки | Срок действия |
| Оформление ипотеки | Подтверждение целевого использования средств | До сдачи объекта |
| Налоговый вычет | Доказательство расходов на жилье | 3 года с даты выдачи |
| Переуступка прав | Подтверждение статуса участника | До переоформления |
Как получить справку СТД-Р
- Обратиться к застройщику с письменным заявлением
- Предоставить документы, подтверждающие оплату
- Проверить правильность указанных данных
- Получить подписанный и заверенный экземпляр
- Зарегистрировать справку у застройщика
Справка СТД-Р служит важным инструментом защиты прав участников долевого строительства и должна храниться до полного исполнения обязательств застройщиком и оформления права собственности.
